天天说法 | 房屋租赁到期后 承租人有优先权吗？

【有事要问】房屋租赁到期后，承租人有优先权吗？

【身边案例】刚毕业的小李在单位附近租了张某的一套住宅，租金每月800元，租期一年。转眼租期将到，因离单位近小李打算继续租，但还没来得及告诉张某，张某便带着小周来看房，且已经商量好每月租金1000元，小李表明自己想续租，张某置之不理。小李十分苦恼，咨询其是否有权要求张某将房子继续租给自己？

【意衡律师解答】民法典规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。因此，小李若想继续租赁张某的住宅，就要支付每月1000元的租金。

昭 通 市 司 法 局 审稿

云南意衡律师事务所 供稿